SEWA,BUNGA DAN KEUNTUNGAN DALAMEKONOMI MIKRO

-
EKONOMI MIKRO
SEWA, BUNGA DAN KEUNTUNGAN
A.SEWA EKONOMI DAN PENDAPATAN PINDAHAN
·         Aspek yang berhubungan dengan pendapatan fator produksi adalah, upah tenaga kerja. Karena upah merupakan bagian terpenting dari pendapatan kepada faktor-faktor produksi. Selain upah tenaga kerja factor produksi yang lain yakni, tanah, modal, dan keahlian kewirausahaan.
·         Dari berbagai faktor produksi diatas maka seorang pengusaha akan mendapat pendapatan berupa Sewa, Bunga, dan juga Keuntungan dari barang yang ia produksi.
·         Dua definisi yang akan diterangkan dalam sewa ekonomi dan pendapatan pindahan yakni sewa ekonomi dan sewa tanah.
·         Sewa ekonomi: dapt diartikan sebagai harga yang dibayar ke atas pegunungan tanah dan faktor-faktor produksi lainnya tidak dapat ditambah. Yaitu pembayaran yang harus dilakukan oleh petani-petani ke atas tanah-tanah pertanian yang disewanya dari tuan-tuan tanah pada masa itu.
·         Ahli ekonomi mendefinisikan, sewa ekononomi : adalah bagian pembayaran ke atsa suatu faktor prroduksi yang melebihi dari pendapatan yang diterimanya dari pilihan pekerjaan lain yang terbaik yang mungkin dilakukannnya. Dalam hal ini suatu faktor produksi dipandang memiliki beberapa bagian keguanaan yakni bagian pendapatan pindahan atau transfer earnings, yaitu bagian pendapatan yang digunakan untuk mencegah faktor produksi tersebut yang digunaka untuk kegiatan ekonomi yang lain. Dan bagian kedua dinamakan sewa akonomi, yaitu bagian pendapatan yang merupaka perbedaan antara pendapatan yang diterima denagn pendapatan pindahan.
·         Pengertian sewa ekonomi  memiliki arti yang berbeda dengan sewa yang sering kita dengar , yang mana sewa pada umumnya adalah pembayaran yang dilakukan seseorang atas barang yang disewanya. Namun arti sewa dalam ekonomi berbeda, karena sewa barang yang mereka lakukan telah meliputi bunga yang dibayarkan kepada modal yang digunakan untuk membeli barang-barang tersebut.
·         Sewa tanah adalah suatu surplus, karena tanah sangat berbeda dengan faktor-faktor produksi lainnya . tanah merupakan satu-satunya faktor produksi yang tidak dapat berubah penawarannya. Karena tanah bukanlah suatu pembayaran atau perangsang untuk menjamin agar tanah dapat disesuaikan jumlah dan penawarannya dengan yang diperlukan dalam berbagai kegiatan ekonomi.
·         Setiap faktor produksi, termasuk tanah, dapat digunakn untuk berbagai kegiatan memproduksi. Karena tanah dapat digunakan untuk kegiatan pertanian dan dapat pula digunakan sebagai tempat mendirikan industri, atau tempat sewa pemukiman.
·         Sewa ekonomi juga dapt dinikmati oleh faktor-faktor produksi lain yang penawarannya samakin bertambah apabila harganya naik.
B.MODAL DAN SUKU BUNGA
·         BUNGA: yaitu pembayaran ke atas modal yang dipinjam dari pihak lain dan dapat dinyatakan sebagai presentasi dari modal yang dipinjam dalam sebuah persen.
·         SUKU BUNGA: yaitu bunga yang dinyatakan sebagai presentasi dari modal.
·         Dalam perekonomian modern perusahaan memerlukan modal untuk usahanya, sedabgkan rumah tangga memiliki kelebihan pendapatan yang dapat dipinjamkan dangan harapan memperoleh bunga. Maka analisis ini berujuan untuk:
o   Faktor utama yang menentukan permintaan dana modal.
o   Faktor utama yang menentukan penawaran tabungan oleh masyarakat.
o   Teori-teori yang menerangkan penentuan suku bunga.
o   Sebab-sebab terdapat beberapa tingkat bunga di dalam perekonomian.
o   Perbedaan diantara suku bunga nominal dan suku bunga rill.
C.PENDAPATAN PARA PENGUSAHA: KEUNTUNGAN
·         KEUNTUNGAN:  yakni apabilahasilpenjualan yang diperoleh dikurangi dengan biaya-biaya tersebut dan hasilnya positif maka diperolehlah keuntungan.
·         Namun dalam teori ekonomi keintungan memiliki arti yang berbeda, ditinjau dari sudut pandangnya adalah perbedaan nilai uang dari hasil penjualan yang diperoleh dengan seluruh biaya yang dikeluarkan.

·         Keuntunga menurut pandangan pembukuan, apabila dikurangi lebih lanjut oleh biaya tersembunyi, akan menghasilkan keuntungan ekonomi atau keuntungan murni.

Komentar

Posting Komentar

Postingan populer dari blog ini

-
KEUANGAN SYARIAH             Seperti yang kita tahu. Keuangan syari’ah adalah bentuk keuangan yang didasarkan  pada syariah atau bangunan hukum islam. Yang mana syariah itu sendiri bermakna “jalan menuju sumber air” , yang didalamnya dipenuhi dengan tujuan moral dan pelajaran tentang kebenaran. Karena itu, syariah berpondasikanhukum-hukum islam . keuangan syariah berbeda dengan keuangan konvensional, yang mana keuangan syariah itu memiliki satu persyaratan utama, yakni setiap transaksi keuangan harus dengan syariah. Adapun lima prinsip utama dalam keuangan syariah: 1.       Keyakinam akan adanya tuntutan ilahi. 2.       Tidak ada bunga. 3.       Tidak ada investasi haram. 4.       Berbagai resiko dianjurkan. 5.       Pembiyayaan didasarkan pada asset rill. Oleh karena itu keuangan syari...
Baca selengkapnya

“ Berani Hidup Tak Takut Mati ”

-
  “ Berani Hidup Tak Takut Mati ” Berani Hidup Tak Takut Mati, Takut Mati Jangan Hidup, Takut Hidup Mati saja. Begitu semboyan yang selalu teringat olehku yang disampaikan oleh Kiyai Gontor saat awal dimana aku menginjakkan kaki di pondok ini, beliau selalu berkata bahwa hidup itu sekali maka hiduplah yang berarti. Dari sini aku sadar bahwa Gontor selalu mengajarkan santrinya akan makna kehidupan yang sesungguhnya, tidak hanya sebuah kalimat namun agar santri dan para pendidik sadar bahwa fitrah manusia di bumi adalah sebagai khalifatullah yang membawa kebaikan dan bukan sebaliknya. Kini banyak kekacauan yang terjadi disebabkan manusia tidak faham akan hakikat kehidupan dan hakikat dirinya. Banyak diantara mereka yang hanya mementingkan diri mereka sendiri sehingga melupakan kepentingan orang lain dan bersama. Sifat egois inilah yang menjadikan orang lupa bahkan terlena dengan kenikmatan semata. Lupa bahwa hidup tak bisa diulang kembali. Gontor tidak pernah mengajarkan santriny...
Baca selengkapnya